U každé investice je jedno číslo, které nás přirozeně zajímá nejvíc: výnos. Ale co přesně za ním stojí – a jak se k němu opravdu dopočítat? U nemovitostí hraje roli víc než jen "nájem mínus náklady". Ve skutečnosti se výnos skládá ze dvou hlavních složek, které společně určují celkovou návratnost investice.
U každé investice je jedno číslo, které nás přirozeně zajímá nejvíc: výnos. Ale co přesně za ním stojí – a jak se k němu opravdu dopočítat? U nemovitostí hraje roli víc než jen "nájem mínus náklady". Ve skutečnosti se výnos skládá ze dvou hlavních složek, které společně určují celkovou návratnost investice.
Číst více
Investování není jen o výnosech a číslech. Je to hlavně o tom, jak přemýšlíme o penězích. Každý investor má svůj styl, vztah k riziku, i vlastní motivaci. Poznat sám sebe je základ – ať už chcete investovat do akcií, fondů nebo nemovitostí. V Kousku Bytu vidíme, že se mezi našimi investory opakuje několik typů, a tyto profily vám mohou pomoci pochopit, který přístup k investování je nejblíž právě vám.
Číst více
Všude kolem vás se skloňuje „investování“ a vy máte mezi 25 a 35 lety? Možná jste si sami už položili otázky jako: Kam s penězi? Kdy začít? Jak to udělat chytře? A možná vás taky napadlo: A co nemovitosti?
Číst více
Když lidé poprvé slyší o Kousku Bytu, často přijdou s otázkami, které jdou o krok dál než jen „kolik to stojí“. 😄 A právě ty nás baví nejvíc. Vybrali jsme pár z nich – a přidali stručné odpovědi.
Číst více
Praha a její okolí se v následujících letech dočkají zásadních změn v oblasti veřejné dopravy. Jedním z nejvýznamnějších projektů, které byly zahrnuty do vize roku 2025, je nové železniční napojení Kladna na Prahu. Tento projekt slibuje lepší propojení těchto dvou oblastí, což nejenže usnadní dopravu tisícům cestujících každý den, ale také přispějě k odlehčení automobilové dopravy a zlepšení životního prostředí.
Praha a její okolí se v následujících letech dočkají zásadních změn v oblasti veřejné dopravy. Jedním z nejvýznamnějších projektů, které byly zahrnuty do vize roku 2025, je nové železniční napojení Kladna na Prahu. Tento projekt slibuje lepší propojení těchto dvou oblastí, což nejenže usnadní dopravu tisícům cestujících každý den, ale také přispějě k odlehčení automobilové dopravy a zlepšení životního prostředí.
Číst více
Plánovaná železniční trať propojí Prahu s Letištěm Václava Havla a povede dále až do Kladna. Přímo a rychle tak propojí Kladno s centrem Prahy, a to díky 9 novým zastávkám, které se již na trati připravují. Se spuštěním trati se počítá okolo roku 2030
Číst více
Množství nových hypoték se za první polovinu roku 2024 výrazně zvedlo - je mezi nejvyššími za poslední dva roky. Lidé řeší své stávající hypotéky i s ohledem na nadcházející novelu zákona o spotřebitelském úvěru, která bude účinná od září. Hlavním impulzem pro oživení trhu nemovitostí, a tím i hypoték jsou podle ředitele společnosti Kousek Bytu Petra Klymce klesající úrokové sazby na bankovních vkladech.
Číst více
Pražské byty opět zdražují - snižující úrokové sazby znamenají návrat kupujících, takže vzrůstají ceny jak bytů na prodej tak k nájmu.
Číst více
